Život
Výhody a nevýhody nových budov vs. starých domov
InAko sa presťahovať na predmestie, Ruch rozdeľuje výzvy a radosti z opustenia mesta v postupnom procese. V tomto pokračovaní Kaitlyn Wylde rozbaľuje štyri hlavné rozhodnutia, ktoré musíte urobiť keď ste sa rozhodli presťahovať: dochádzajúce mestá vs. vidiecke štvrte , sťahovanie sa domov vs. sťahovanie niekam do nového , prenájom vs. nákup a v tomto stĺpci novopostavené domy vs. staré domy.
Novostavby
Profesionáli
- Povolenia boli vydané na 1 589 tis nové domy v súkromnom vlastníctve má byť postavená v septembri 2021. Tento údaj je celkom v súlade so septembrom 2020, čo znamená, že je na výber množstvo skvelých nových domov.
- V týchto nových nehnuteľnostiach sa nemusíte obávať olova, azbestu alebo, viete, duchov. Navyše môžu byť energeticky efektívnejšie.
- Možno budete môcť prispôsobiť interiér počas jeho výstavby.
Tip: Dávajte pozor na Certifikácia Energy Star , čo naznačuje, že nehnuteľnosť má spĺňali smernice EPA pre energetickú účinnosť . V roku 2019New York Timesuviedla, že domy postavené podľa týchto kritérií ušetrili viac ako 20,3 milióna dolárov na účtoch za elektrinu a znížili emisie CO2 o 107 303 metrických ton, čo je ekvivalent 23 209 áut, 249 713 barelov ropy alebo CO2 zachytené 1,77 miliónmi stromov pestovaných zo sadeníc počas 10 rokov.
Nevýhody
- Musíme postaviť nové domy kvôli zvýšenému dopytu, však? Druh. V auguste 2021 ich bolo 1,29 milióna kusov na predaj , o 13 % menej ako v auguste 2020. Jeden analytik však pre CNBC povedal, že nedostatok ponuky je výkyv a že klesajúca trajektória rastu populácie [a] vytvárania domácností znamená, že prestavujeme, čo je zlé pre životné prostredie.
- Pozor na lacnejšie a menej kvalitné materiály používané na zníženie nákladov; a aj tak môžu byť nové domovy o 30% drahšie kúpiť ako existujúce domy.
- Pôda na predmestiach je čoraz vzácnejšia, takže novostavby sa často vyskytujú menšie vonkajšie priestory.
Vyskúšali a páčili sa mi
Milujem svoj nový dom, pretože bol vyrobený premyslene. Napríklad, všade sú svetlá – pod skrinkami, v skriniach – a otvorený chod domu dáva zmysel pre moderný život a zábavu. Možnosť nasťahovať sa a nestarať sa o opravu podláh alebo hľadanie starých poškodení, ktoré boli zamaskované na predaj, je obrovskou úľavou. Nečakáme len na to, kým nám padnú druhé topánky, ako keď sme predtým bývali v staršom dome. – Molly, 32, grafická dizajnérka v Connecticute
Staré vlastnosti
Profesionáli
- Charakter! Osobnosť! Čaro!
- Zavedené terénne úpravy, takže nemusíte brať hranatú krabicu trávy a džezať ju.
- Vybudovaný vzťah so susedmi a komunitou.
Tip: Uistite sa, že máte vypracovaný dôkladný rozpočet. V roku 2019, v poslednom roku výstavby pred pandémiou, priemerný Američan minul 13 000 dolárov na renováciu , pričom Národná asociácia staviteľov domov odporúča, aby ste svoje výdavky zakladali na a percento z celkovej hodnoty domu.
Nevýhody
- Ak ste niekedy počuli starý dom označovaný ako a jama na peniaze , viete, že neočakávané náklady na renováciu a opravy môžu byť problémom.
- Komplikovaná batožina vrátane poškodenia vodou, plesní alebo hnijúcich stromov.
- Duchovia (čo môže byť váš predajca zo zákona povinný zverejniť ).
Vyskúšali a páčili sa mi
Milujem svoj starý dom, pretože som mal pocit, že som bol okamžite vítaný v komunite. Tým, že som sa presťahoval do domu, ktorý tam už bol, som sa nemusel báť, že niečo zatrasiem. Je tiež zábavné dozvedieť sa o zvláštnostiach domu. Vďaka tomu je oveľa zaujímavejšie objavovať rozhodnutia, ktoré boli urobené v inom čase. –Gregg, 28, zdravotná sestra v Severnej Karolíne
Rozhovory boli kvôli prehľadnosti upravené a zhustené.
